Duplex en venta en Madrid, Centro, de 55 m² con 1 dormitorio y baño por 319.900 €, Ref. MP202302

Características del duplex

Referencia:

MP202302

Precio:

319.900 €

Tipo:

Duplex en venta

Situación:

Madrid, Centro - Madrid

Superficie útil:

55 m²

Superficie construida:

60 m²

Estado:

Excelente

Equipamiento:

Amueblado

Altura:

2º

Salón:

Salón Comedor

Cocina:

Cocina Equipada

Habitaciones:

1

Baños:

1

Última actualización:

03/09/2024 12:08:44

Descripción

Si buscas INVERTIR en Madrid no pierdas esta gran OPORTUNIDAD. Mi Piso Inmobiliaria vende en exclusiva este maravilloso LOFT de diseño en el pleno centro de Madrid; ubicado a 100m del metro de Gran Vía, una de las arterias principales de la ciudad y de la Puerta del Sol. Su excelente ubicación hace de esta vivienda una oportunidad única de inversión, tanto es así que no sólo te invitamos a visitarla con nosotros, sino que nos comprometemos a demostrar su rentabilidad con datos reales del último año. La vivienda está completamente reformada en cocina y baño; así como las vigas estructurales de madera se cambiaron en la obra integral realizada en diciembre de 2019. Por otro lado, cabe destacar que el edificio ha sido rehabilitado tanto en fechada como en patio y estructuras quedando la ITE pasada y la vivienda libre de cargas sin derramas presentes ni futuras. Con una superficie útil de 55m2 esta vivienda, totalmente amueblada, está perfectamente distribuida en zonas muy diferenciadas que aportan una sensación de comodidad inmediata. Como se observa en las fotos, la vivienda cuenta con techos altos de 3,14m y vigas de madera. Una gran ventaja a tener en cuenta es su bajo consumo de electricidad al poseer muros robustos que conservan la temperatura, es por ello que la vivienda no es ni fría en invierno ni calurosa en verano y aíslan el ruido haciendo de este loft un lugar muy silencioso donde alojarse. Comienza con un recibidor, con un gran zapatero en la entrada, que da paso a un amplio salón muy luminoso gracias a sus amplias ventanas exteriores y cuenta con una zona diferenciada de comedor muy acogedora. Seguidamente veremos un enorme vestidor hecho a medida, así como un práctico armario localizado en el hueco de la escalera que da aún más capacidad de almacenaje a la vivienda. Pasamos a la cocina, una amplia zona de la vivienda completamente equipada (lavadora, horno, microondas, lavavajillas, campana extractora, vitrocerámica, frigorífico y congelador integrables que han sido renovados hace muy poco tiempo) con gran capacidad de almacenaje, así como ventana exterior para mayor ventilación. El baño cuenta con plato de ducha, toallero eléctrico, altavoces en el techo y ventana exterior. Subiendo unas escaleras encontramos la zona del dormitorio; está completamente asegurado y cuenta con un amplio tragaluz de bloques de vidrio que permiten que sea aún más luminoso y agradable. A todo ello tenemos que sumar la cantidad de calidades con la que nos sorprende aún más esta vivienda: portero automático, paredes lisas con pintura plástica lavable, conexión a internet, alarma instalada, aire acondicionado frío/calor de marca LG, suelos de tarima AC4 de alta resistencia al desgaste y gres para diferencias estancias, ventanas y puntos de luz en todas las estancias, ventanas abatibles y oscilobatientes de doble acristalamiento tipo Climalit… así como también la vivienda cuenta con todas las medidas exigibles de seguridad (extintores, planos de emergencia, señalización de salida…) así como instalación de medidor de ruidos y ahorro de electricidad. Todas las mejoras se pueden demostrar con proyecto de obra y detallado de calidades. Se ofrece la posibilidad, sin aumento de precio, de la realización de una obra para añadir un segundo dormitorio. Como puedes observar esta vivienda ofrece una multitud de posibilidades que no debes dejar escapar. Por ello no dudes en venir a visitarla con nosotros; contáctanos en el 910.84.81.15 o en el correo info@mipisoinmobiliaria.es y fijaremos visita según disponibilidad. HABLAMOS INGLÉS. Este anuncio es informativo y puede contener errores.

Calificación energética

Detalles de este duplex